Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?
30. mája

Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?

Na čo slúži vecné bremeno? Dokážeme zistiť, či je na konkrétnej nehnuteľnosti zriadené? Môže ovplyvniť kúpu či predaj nehnuteľnosti? Aj na tieto otázky máme odpoveď.

Prečítajte si viac...
Vlastníte byt? Tieto práva a povinnosti sa vás týkajú
1. mája

Vlastníte byt? Tieto práva a povinnosti sa vás týkajú

Pokiaľ vlastníte byt, prípadne sa chystáte byt kupovať, mali by ste vedieť, že okrem práv budete mať pravdepodobne aj rôzne povinnosti. Oproti majiteľom rodinného domu musíte znášať rôzne obmedzenia spájajúce sa práve s bývaním v bytovom dome a právami ostatných obyvateľov. Všetky zmeny, úpravy či starostlivosť o spoločné priestory by ste mali riešiť so susedmi, správcom bytového domu či bytovým družstvom a pri návrhoch na úpravy sa musíte všetci zhodnúť. Poďme sa pozrieť na to, čo všetko sa vás týka a na čo si ako vlastník bytu musíte dávať pozor.

Prečítajte si viac...
Dlhodobý versus krátkodobý prenájom – čo sa oplatí viac?
29. marca

Dlhodobý versus krátkodobý prenájom – čo sa oplatí viac?

Investovanie do realít je stále jedným z najbezpečnejších spôsobov zhodnocovania vlastných financií. Ak si kúpite investičný byt, mali by ste sa rozhodnúť, či ho budete využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.

Prečítajte si viac...
Plánujete kúpu investičnej nehnuteľnosti? Tieto aspekty vám môžu pomôcť pri správnom rozhodnutí
29. februára

Plánujete kúpu investičnej nehnuteľnosti? Tieto aspekty vám môžu pomôcť pri správnom rozhodnutí

Investovanie do nehnuteľnosti je stále jednou z najstabilnejších investícií a okrem iného výbornou formou získavania pasívneho príjmu. Ak však nedisponujete dostatočne vysokou hotovosťou, je tu pre vás riešenie, ktorým je investičná hypotéka. Keďže ceny nehnuteľností stále rastú, a aj napriek miernemu poklesu či stabilizácii cien v poslednej dobe, je to stále výborná investičná príležitosť na zhodnotenie financií.

Prečítajte si viac...
Čo robiť, ak vám sused spôsobil škodu na vašom pozemku?
30. januára

Čo robiť, ak vám sused spôsobil škodu na vašom pozemku?

Vzťahy so susedmi bývajú často náročné, no udržať si dobrý vzťah je skutočne nad zlato. Môže sa však stať, že sused vám či už úmyselne alebo neúmyselne poškodí pozemok alebo majetok. Najčastejšie dochádza k poškodeniu plotov, múrov či stromov a väčšinou sa to stáva buď činnosťou alebo nečinnosťou suseda. Príčinou môže byť napríklad rozpad múru, pád strešnej krytiny, zlomený strom alebo zosuv pôdy a podobne.

Prečítajte si viac...
Vykurujú váš byt susedia? Po novom sa náklady na vykurovanie rozdelia spravodlivejšie
29. decembra

Vykurujú váš byt susedia? Po novom sa náklady na vykurovanie rozdelia spravodlivejšie

V mnohých bytových domoch majú susedia medzi sebou navzájom jeden nevypovedaný problém, ktorým je vykurovanie. Niektorí “šetria” na kúrení tak, že počas zimy nevykurujú, pretože sú vykurované okolité byty a tým pádom kúriť nemusia. Niektorí susedia tak majú nedoplatky, iní zas preplatky. Aby sa tento problém vyriešil a nedochádzalo k takým rozdielom v energiách pri jednotlivých bytoch, do platnosti prichádza nový systém výpočtu cien tepla v bytovkách.

Prečítajte si viac...
Podnikanie v prenajatých priestoroch môžu sprevádzať problémy. Poradím vám, ako sa ich vyvarovať.
1. decembra

Podnikanie v prenajatých priestoroch môžu sprevádzať problémy. Poradím vám, ako sa ich vyvarovať.

Pokiaľ máte kanceláriu alebo iný nájom v nebytových priestoroch, mali by ste poznať pravidlá, ktoré sa vás týkaju. Inak môžete veľmi ľahko prísť možno aj o vaše živobytie. Neznalosť zákona totiž ani v tomto prípade neospravedlňuje a tak by ste mali byť ostražití už pri uzatváraní nájomnej zmluvy.

Prečítajte si viac...
Pôjdu úroky na hypotekách ešte hore?
9. novembra

Pôjdu úroky na hypotekách ešte hore?

Zvýšenie úrokových sadzieb na hypotékach je téma, ktoré v poslednej dobe rezonuje v mnohých domácnostiach. Ako realitná maklérka sa snažím byť vždy na vrchole aktuálnych trendov a noviniek, preto som sa rozhodla venovať tento článok práve tejto otázke. Prečítajte si moje postrehy a odporúčania.

Prečítajte si viac...
Rýchlejší je predaj novostavieb
9. novembra

Rýchlejší je predaj novostavieb

Ak ste sa rozhodli pre predaj nehnuteľnosti, pravdepodobne sa pýtate, či je lepšie investovať do novostavby alebo do staršieho domu. Ako realitná maklérka vám môžem povedať, že predaj novostavieb je často rýchlejší. Prečítajte si môj článok a dozviete sa prečo.

Prečítajte si viac...
Praská realitná bublina?
28. októbra

Praská realitná bublina?

Počas minulého roka dosiahli ceny nehnuteľností svoje historické maximá a keďže rástli aj ceny hypoték, situácia na realitnom trhu sa začala výrazne meniť. Vysoký záujem o kúpu vlastnej nehnuteľnosti vystriedal nezáujem z dôvodu vysokých cien, pretože hypotéku, dofinancovanie a kúpu nehnuteľnosti si už nemohol dovoliť takmer každý, ako tomu bolo doposiaľ. Ochladzovanie realitného trhu na seba nenechalo dlho čakať.

Prečítajte si viac...

Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA

Tomawell s.r.o. © 2024

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie